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購買市區一環內單位二手房好,還是三環一手房好?

  來源:轉載于網絡發布日期::2018-11-16瀏覽次數:956

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摘要:孩子十歲了,現在目前當下最重要的就是教育問題,而不是買房、投資置業問題。

建議買單位二手房比較好一些。

選擇二手房的的原因:

1、單位自己蓋的房子,肯定里面的物業管理了、水電費繳納,比較優惠一些。如,我們這的一個單位小區,一年使用熱水只需繳納50元,電費1200元,暖氣費2000元,。

2、生活基礎設施完善。

蔬菜瓜果可以到附近的菜市場,或者大型超市購買。

生活用品之類的,可以就近到小區門口的雜貨店購買。

雖然是二手房,小區周邊的醫療條件肯定比較齊全,有個頭疼腦熱發燒的小病,可以就近醫診。

一般來說,二手房周邊的,學校都比較成熟啦。不像是新房周邊的學校,剛剛成立,老師及各種教育資源都需要重新配置,重新協調。

3、資金壓力小一些,一平方較新房少4000呢,60平的話,少24w。

4、通勤成本比較低。既然是單位小區的二手房,這個小區肯定去你單位比較近。

題主可以使用住房貸款,買一個稍微大一點的,這樣住的舒服一些,還款壓力小一些。拿昆明的商業貸款和公積金貸款做了一個簡單比較,供題主參考:

昆明公積金貸款額度:繳存公積金雙職工家庭,雙方正常繳存公積金的,貸款最高額度為50萬元;一方正常繳存公積金的,貸款最高額度為30萬元。

三環新房我不建議購買的原因是:

周邊生活基礎設施不健全,小學中小學學區,教育水平參差不齊。

雖然交通道路要比一環內要好許多,但是,你的通勤成本提高了,每天要花在交通上的時間比較多。

也很明顯,你的孩子十歲了,現在目前當下最重要的就是教育問題,而不是買房、投資置業問題。

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