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俊發觀云海全面解析:地鐵旁的宜居住宅

發布日期::2019-05-25瀏覽次數:57

摘要:隨著昆明城建進程的加快,購房者對居住的要求也不只是看項目產品本身,區位交通、配套都變得更加重要;在交通便利和品牌效益的助力下,俊發觀云海項目眾多房源成為購房者的心頭好。

俊發觀云海全面解析:地鐵旁的宜居住宅
隨著昆明城建進程的加快,購房者對居住的要求也不只是看項目產品本身,區位交通、配套都變得更加重要;在交通便利和品牌效益的助力下,俊發觀云海項目眾多房源成為購房者的心頭好。

1 地處新螺螄灣商圈 盡享便捷交通
商圈:項目地處三大新興商圈(新螺螄灣國際商圈、新亞洲體育城商圈、呈貢商圈)之內、項目主要位于螺獅灣商圈內,與新螺螄灣國際商貿城一街之隔,新螺螄灣片區擁有超大的人流量,經過多年的發展,周邊也積淀了一定量的生活配套,可與之共享。


項目位置:項目位于廣福路與彩云北路交匯區域內,片區形成了三縱三橫三地鐵立體式交通網絡,三橫主干道—廣福路、環湖東路、南繞城高速,三縱主干道—彩云北路、珥季路、昆玉高速(而廣福路與彩云北路正是南市區最為重要兩條交通線路,就在項目旁邊);

交通出行:2公里內的交通設施,1條地鐵、25個公交站;項目通過地鐵1號線, 距項目約200米,而規劃中的4號線也預計在2020年開通,往南直達高鐵南站和大學城,往北連接地鐵3號線,暢達主城區各個方向,距離地鐵4號線(在建中)螺螄灣站約1.8公里,雙地鐵環繞,輕松出行,是真正意義上的坐擁地鐵物業,生活娛樂都是十分便利的。


自駕方面:業主可通過彩云北路往北向行駛進入新亞洲體育城或是進入城區,往南向行駛可到達呈貢商業區或是進入昆玉高速、南繞城高速。


總結:俊發觀云海項目位于彩云北路南部汽車站正對面,新螺獅灣片區,又占據新螺螄灣片區內較好的地理位置,主干道上,無論是地鐵、公交還是自駕出行都較為方便。
2 俊發品質 南市片區綜合體居住社區
俊發觀云海項目由俊發集團,中國地產50強企業;奧斯迪實業,云南民企百強企業;兩大實力民企強強聯合,攜手筑福昆明,精工品質,眼見為實。綜合體物業,帶裝修一步到位,歡迎前往營銷中心鑒賞。
俊發觀云海項目總占地1105畝,總建筑面積為288萬方,項目共分為九個地塊,現在已經開發了4個地塊,分別是2號地塊(回遷房)、6號地塊(住宅)、7號地塊(商業)和4號地塊(民生銀行1棟)。


項目首推的6號地塊,共8棟高層住宅,目前已全部都封頂;俊發與奧斯迪攜手,將6號地塊所有戶型都進行了優化,將全部帶裝修交付;6號地塊還規劃有3萬方的商業,能夠滿足業主日常生活的購物需求。
地鐵旁宜居住宅 俊發觀云海項目全解
項目第1、2、5、6四棟住宅,1、2棟為點式建筑,3T9戶,共32層,戶型建筑面積約81-130㎡。5、6棟為板式建筑,2T4戶,共30層,戶型建筑面積約86-140㎡,其中81-95㎡為兩房設計,124-140㎡為三房設計。

俊發觀云海項目目前“云夢澤”第7棟、第8棟在售,在售樓棟均為高層住宅,2T5戶兩房到四房設計,戶型建筑面積為86-163㎡。
3 匠心設計 打造寬適闊居大宅
E戶型分布于7棟和8棟,163㎡四室兩廳一廚兩衛一陽臺,戶型整體設計較為合理,適合改善型住宅的客戶,二胎家庭也會考慮購買的戶型,此戶型臥室廚衛等各個功能區的面積大小都比較合理,居住體驗便利,整體舒適度高。


E戶型舒適四房,有序空間純粹生活,三世同堂的幸福之??;開間4.5米闊綽大客廳,銜接陽臺,全家共聚增添情景體驗;L型廚房,洗、剪、切、烹動線流暢,十分方便;主臥套房設計,帶有衣帽間和衛生間,奢享生活。
動靜分離:動區活動較為頻繁的區域,尤其是客廳會客、娛樂或者進行家務的人能夠放心活動;靜區主要供休息,相對比較安靜,也不會過多打擾休息、學習的人,減少相互之間的干擾。
采光通風:采光通風較好,該戶型客廳朝東向,次臥室和主臥室朝南向,太陽直射時間較長,采光充足滿足各類客群需求?;投隙送?,采光通風均較佳,戶型空間布局巧妙,延展性也較好,面對的客戶群體非常廣泛。

總結:6號地塊7棟、8棟高層住宅整體共有5個戶型,從兩房到四房可供選擇,能滿足各類客群需求?;湍媳蓖ㄍ?,采光通風均較佳,戶型空間布局巧妙,延展性也較好,面對的客戶群體非常廣泛。

俊發觀云海項目整體來說比較不錯,綠化率高達38%,建筑密度為22%,生活配套齊全,交通便利,戶型面積從兩室到四室均有在售;豐富的業態規劃:住宅、商務、商業、酒店銀行總部、教育、醫療、公寓等等;未來不僅能夠解決人們住房的問題,更是能夠讓新螺螄灣片區居民的生活有質的飛躍。

關鍵字:俊發觀云海
  

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